Rendimenti Target Elevati
Operazioni brevi (6-12 mesi) focalizzate sul massimo ROI.
Investimento & Sviluppo Immobiliare
Valorizziamo il Capitale Attraverso lo Sviluppo Immobiliare Strategico
Selezioniamo, acquistiamo e riqualifichiamo patrimoni immobiliari ad alta redditività. Siamo alla ricerca di investitori seri per operazioni ad alto rendimento e gestione controllata del rischio.
Chi Siamo
Un approccio istituzionale all'immobiliare
Aurea Asset S.r.l. è una società di investimento e sviluppo immobiliare specializzata in operazioni a ciclo breve: flipping, riqualificazioni integrali e frazionamenti ad alto rendimento.
Operiamo con un approccio istituzionale: analisi rigorosa dei dati di mercato, acquisizioni sotto valore, controllo diretto del cantiere e una strategia di uscita definita prima dell'acquisto. Ogni euro investito è ancorato a un asset reale.
6–12mesi di durata media di un'operazione
3linee: frazionamenti, off-market, cambi d'uso
4fasi gestite: acquisto, pratiche, cantiere, rivendita
1solo interlocutore per l'investitore
Perché Aurea Asset
Il Modello d'Affare
Protezione del Capitale
Ogni operazione è garantita dall'attivo immobiliare sottostante, sottostimato o acquistato off-market.
Trasparenza & Gestione Totale
Ci occupiamo di tutto l'iter (acquisizione, burocrazia, cantiere, rivendita) lasciando all'investitore solo il rendimento finanziario.
- Fase 1
Acquisizione
Ricerca off-market, perizia e acquisto sotto il valore di mercato.
- Fase 2
Burocrazia
Verifiche catastali e urbanistiche, pratiche edilizie e di frazionamento.
- Fase 3
Cantiere
Direzione lavori diretta, tempi e costi sotto controllo.
- Fase 4
Rivendita
Uscita definita prima dell'acquisto: vendita o messa a reddito.
Target di Operazioni
Cosa Sviluppiamo
Operazione 1 di 3
Frazionamenti Residenziali
Suddivisione di grandi metrature in zone urbane ad alta richiesta.
Un grande appartamento diventa più unità indipendenti, ognuna con ingresso, cucina e bagno propri.
Unità 1Unità 2
Unità 3
Operazione 2 di 3
Off-Market & Saldo e Stralcio
Acquisizioni riservate sotto valore di mercato, fuori dai canali tradizionali.
Troviamo gli immobili che non arrivano sugli annunci e verifichiamo il prezzo con le quotazioni di zona prima di ogni offerta.
Fuori dai canali tradizionali
Operazione 3 di 3
Cambi d'Uso e Riqualificazioni
Riposizionamento integrale dell'immobile per massimizzarne il valore finale.
Dal rustico al finito: impianti, finiture e destinazione d'uso ripensati per il mercato di arrivo.
Prima · cantiere
Dopo · consegna
Partnership Territoriali
Diventa Segnalatore Immobiliare
Collaboriamo con agenti, geometri, professionisti con Partita IVA e segnalatori sul territorio. Riconosciamo una provvigione percentuale al perfezionamento dell'acquisto dell'immobile segnalato e andato a buon fine.
Ricerca Off-Market & Verifiche Catastali
Individuiamo immobili sottostimati o fuori mercato e verifichiamo la situazione urbanistica e catastale prima di ogni trattativa.
Remunerazione a Provvigione sull'Effettivo Acquisto
Riconosciamo una provvigione percentuale solo al perfezionamento dell'acquisto dell'immobile da te segnalato, senza costi nascosti.
Gestione Riservata e Massima Trasparenza
Ogni segnalazione è gestita in modo riservato: ti aggiorniamo costantemente sullo stato della trattativa in totale chiarezza.
Segnalazione ricevuta
Grazie, la tua segnalazione è arrivata. Ti ricontatteremo a breve.
Soggiorni · Bed & Breakfast
Le Nostre Case
Prossimamente
Gli immobili riqualificati da Aurea Asset diventeranno soggiorni curati. Stiamo preparando le schede delle nostre case con foto, servizi e disponibilità. Per informazioni scrivi a aureaasset.srl@gmail.com o chiama il +39 352 085 2033.
Accreditamento Investitori
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Selezioniamo un numero limitato di partner finanziari per le prossime operazioni d'investimento.
Candidatura ricevuta
Grazie. Il nostro team la contatterà per un colloquio conoscitivo riservato.